专利权评估是根据特定目的，遵循公允、法定的标准和规程，运用适当方法对专利权进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度的行为。专利权作为企业一项重要的知识产权，对专利权评估属于无形资产评估的一种类型。专利权的评估步骤:专利权人与评估机构进行前期的沟通-确定专利权评估的目的以及范围-根据国家收费的标准进行协商收费-评估机...

一、引言资产评估行业经过多年的发展，在并购重组和企业上市过程中发挥了重要作用，同时在服务中小企业知识产权质押融资、推进中小企业融资过程中具有积极意义。作为独立的第三方中介服务机构，资产评估除了能够服务于中小企业知识产权质押融资，其具有的价值发现和管理咨询功能，也能够帮助缓解中小企业和金融机构之间的信息不对称问题，从而有...

评估方法就估价方法中的成本法而言，如果房地产的正常市场价格主要取决于效用，而非成本费用的话，那么房地产的变现价格与该宗房地产开发成本的关联性就很小了。而收益法是将购买房地产作为一种投资，以其收益的现在价值去评定房地产的正常市场价值。作为需要在短期内强制变现的房地产，显然只是一种物业“处理品”。购买“处理品”的投资收益，...

适应新发展阶段国有资本布局优化和结构调整需要，提高国有资产配置效率，持续规范国有资产交易流转，防止流失，2022年5月16日，国资委印发了《关于企业国有资产交易流转有关事项的通知》（国资发产权规〔2022〕39号，以下简称《通知》）。现就《通知》执行中有关问题答复如下：一、经国资监管机构批准可采取非公开协议方式转让产权...

替代性：与评估对象类似或更好的替代技术出现，会对评估对象的使用在时间上和空间上造成威胁，会使评估对象的收益期限大打折扣。委估技术资产具有创新性，可替代性较低。先进性：先进性是指委估专利和现有类似专利技术相比较的领先程度。委估专利技术实用性强、成本较低，相比较现有的技术具备一定的先进性。创新性：指委托评估专利技术和现有技...

1. 商誉的核心要素。无并购，不商誉，商誉产生于并购。商誉的基础理论来自美国会计学家亨德里克森的商誉三元论，即：好感价值论、超额收益论、总计价账户论，是商誉确认和计量的基础理论。好感价值论认为商誉反映出企业良好的商业关系、人力资源关系、商标品牌等；超额收益论认为商誉来自于预期未来超过正常收益的现值；总计价账户论认为商誉...