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重置成本法在机器设备评估中的问题及对策
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发布时间:2021-04-15 09:04
随着社会经济的发展,资产评估作为一项新兴的行业,在维护社会主义市场经济秩序、保障各类产权主体合法权益的过程中发挥了不可替代的作用。机器设备评估作为资产评估的重要领域,在资产评估中占有很大比重,在现代社会中已经发展成为一个不可或缺的环节。
从自然属性和资产属性两个方面来看,机器设备指的是人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产。机器设备价值是否可以准确计量与评估,对于经济交易是否可以顺利进行有着重大的决定意义。
所谓机器设备评估,是资产评估机构及其评估专业人员,依据相关的法律法规和资产评估准则,在评估基准日对机器设备价值进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。由于在机器设备评估中,存在着评估情况复杂、作业量大、问题多等状况,因此,对机器设备进行评估,必须进行必要的规范,并选择正确的评估方法。
重置成本法,作为机器设备评估最常用的方法,主要是从成本的角度来衡量资产的价值,其通过估算机器设备的重置成本,然后扣减其在使用过程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值,估测机器设备的评估方法。其中,重置成本分为复原重置成本和更新重置成本两类。
重置成本法主要适用于那些仍要继续使用的、不具有单独获利能力的机器设备或者其他机器设备的评估。其计算原理和公式相对简单,在科学性和可行性方面都较严谨,因此,这种方法被广泛应用于机器设备评估领域。但是,重置成本法仍然具有一定的局限性,存在若干问题。
第一,复原重置成本和更新重置成本的选择性问题。在机器设备评估的过程中,复原重置成本的选择,将增大机器设备的成本。在生产过程中,新型的机器设备必然是原来机器设备的更新,经过不断改造,生产能力也会高出原机器设备很多,这样,原机器设备料工费的成本都远远高于新型设备,而受益却低于新型机器设备,从而造成资产的减值。
第二,忽略历史成本对被评估设备的价值影响。在机器设备评估的过程中,很多评估人员都会有忽略历史成本的时候,有的评估人员会说计算的是被评估机器设备的现行价值,不用考虑机器设备的账面价值。其实不然。评估方法中主要是利用历史成本扣除设备的各种贬值额,如果历史成本不确定,将直接影响评估结果。
第三,机器设备的使用寿命无法准确计算。机器设备的耗损程度、维修技术都会影响机器的使用寿命,而针对不同机器设备的使用寿命,估算年限也不一样。不同的评估师,专业知识、专业经验不同,对于被评估机器设备的折旧率和总使用年限的估计也不一样,从而导致评估结果的不同。
针对以上问题,笔者提出了解决重置成本法在机器设备评估问题中的3个对策。
首先,更新重置成本优先选择。在评估时,二者同时获得的情况下,要先选择更新重置成本。因为随着时间的不断延长,新的技术层出不穷,对于一个陈旧的机器设备,更新是必然性的问题,机器设备更新,重置成本亦将改变,也将节省人工、材料等费用,如果继续用原来的方法进行评估,将低估资产的价值。还有一种说法是,复原重置成本大于更新重置成本,两者之间的差额是功能性贬值中的超额投资成本。
其次,深入查询资料,明确被评估设备的历史成本。了解历史成本,能对被评估设备的过去有一个很好的了解。在评估过程中,大多数的资产评估资料都来自于会计资料,历史成本也不例外。了解历史成本,也可以更好地了解企业的财务状况、公司的配比、机器设备的质量、数量等问题,这样也避免了机器设备的虚假信息,可以更好地进行评估。根据会计的账面价值确定历史成本,再根据评估方法,进行被评估设备价值的计算,这样估值更加合理。
再次,根据相关部门预期或者市场考察确定经济寿命。在现行的市场环境下,设备的经济寿命具有很大的可变性,其内在原因主要是自身在生产工作过程中的磨损、维修、损坏,外在原因是技术的发展导致设备的性能已不适应工作需求,以及设备的更替、自然环境造成的磨损等,因为存在的不确定因素众多,所以准确估算其经济价值难度较大。但是,在用成本法计算其价值,计算经济寿命的时候,可以从市场上考察,根据众多同类的设备,参考其使用计算经济寿命有多久,求其平均值,或者根据相关部门规定的预期经济寿命进行计算。这样,在得到一个相对准确的数值时,就可以进行评估,出具评估报告,为报告使用者提供参考依据。
综上所述,重置成本法作为机器设备评估的主要方法,在机器设备评估中有着重要地位。但是,在具体的评估中,仍然存在不可避免的局限性,如果想要得到一个相对准确可靠的评估结果,为报告使用者提供有价值的参考依据,就需要资产评估师在评估实务中尽量选择合适的对策减少误差,从而获得相对客观的评估结果。(来源:山西日报)