块状经济是浙江省很多地区的经济特色，它是指一定区域范围内形成的一种产业集中、专业化极强的，同时又具有明显地方特色的区域性产业群体的经济组织形式。块状经济发达的地区能够产生一批在行业内有影响力，市场占有率较大的企业，这些企业通过长时间的努力建立了各具自己独特内涵的商标系统，评估机构在进行这种针对块状经济产生的商标集群评估...

专利权质押评估不同于传统的不动产抵押评估，因质押物的特殊性，选用收益法评估，考虑的因素及其复杂，对评估机构提出了更高的工作要求，具体操作中，需要关注一下要点： （一）通过现场调查，确认专利权的基本状况，是否与委托方所明确的专利权基本情况相符。要求委托方明确专利权的基本状况通常包括1、专利名称2、专利类别3、专利申请的国...

知识产权资产证券化（以下简称“知识产权ABS”）是资产证券化的一种类型，它是指发起人将知识产权所产生的现金流通过集合组成知识产权基础资产池，通过对资产池的转让和信用增级，由特殊目的载体（以下简称“SPV”）发行以知识产权所产生的现金流为背景支撑的金融产品的过程。实践中，知识产权能产生的现金流类型多种多样，进而导致以该等...

在知识产权证券化项目运作过程中，作为基础资产的知识产权其自身资产品质的优劣直接决定证券化后产出现金流的持续性和稳定性，直接影响着知识产权证券产品的信用品级和投资价值。所以，在知识产权证券化项目前期的资产评估阶段，通过尽职调查高效识别各类潜在的可能影响知识产权资产质量的因素至为关键。一般来说，对知识产权资产质量构成主要影...

问：权属资料不全与产权瑕疵是什么关系？如何披露？答：评估实践中，在资产评估报告出具时，因各种原因存在诸如房屋、土地等资产的权属证明文件不全、或缺失或正在办理等问题，一些评估专业人员将权属证明文件资料不齐全或缺失披露为“产权瑕疵”，从而与同一项目中其他专业服务机构（如律师等）的披露存在差异。（1）产权瑕疵，一般是指资产或...

评估实践中，经常有一些评估事项，特别是评估参数依据方面的事项，评估专业人员要求委托人出具一些书面说明。例如：影响企业未来收益的项目投产时间、达产时间，或者某项重要合同的签署、某项目取得核准的时间、取得某项资质的时间等，完整披露这些内容十分重要。举例说明如下：（1）对于企业内部事项，例如在建企业或项目未来收益预测事项，项...