新闻动态

  • 品牌资产价值评估方法浅析

    品牌是典型的无形资产。品牌作为可以买卖、投资的资产,势必有合适的方法对其价值进行较为准确的量化评估。关于品牌资产价值评估,一般有以下五种常规方法。1、高价优势法品牌资产可为品牌带来高价优势。其一可通过直接观察市场的价格水平来作大致判断。如同类产品不同品牌的价格差异、质量相近的品牌产品和无品牌产品之间的价格差异等;其二可通过货币衡量法来衡量。分别将产品品牌隐藏、产品品牌露出向顾客展示,问询顾客的意向

    2020-07-30 admin 7

  • 国有资产评估的流程介绍

    国有资产评估应当遵循真实性、科学性、可行性原则,依照国家规定的标准、程序和方法进行评定和估算。真实性是指资产评估所依据的数据、资料必须是客观、真实、可靠的。科学性是指评估时采用适当的方法,运用正确的参数,有理有据地进行科学分析。可行性是指评估得出的结论应该是信得过的、可行的、具有法律效力的。  1、委托人有权自主选择符合本法规定的评估机构,任何组织或者个人不得非法限制或者干预。评估事项涉及两个以上

    2020-07-30 admin 6

  • 债权评估中资料的收集和分析

    (一)债权评估要收集的资料比较多,主要包含以下资料:1、债权分析基准日本息清单;2、与债权有关的借款合同、担保合同、抵/质押合同及其他信贷资料、放款、还款凭证;3、律师提供的法律意见书;4、债权相关的诉讼、判决资料;5、银行催收通知书及回执;6、债务企业及保证企业营业执照工商登记情况、法人身份证、个人保证人身份证、贷款卡;7、企业财务报表等财务资料;8、抵押物国土房管登记状态或登记证明;9、抵、质

    2020-07-29 admin 10

  • 机器设备拆迁价值评估的实务操作

    机器设备拆迁的价值评估,除了应认真执行一般的评估程序之外,还应特别注意以下几个问题:1、评估基准日似乎应为机器设备拆迁所在地 的拆迁公告日。但由于在实际工作中,机器设备拆迁时的价值评估经常是在被拆迁人与拆迁人之间发生异议后再进行委托的,机器设备的评估具体范围是在被拆迁人、拆迁人与评估人员到达现场后才得以明确,因此,宜以此三方人员共同进入现场的作业日作为评估基准日。2、评估的现场勘查,应尽量在被拆迁

    2020-07-29 admin 9

  • 不良资产评估需要把握的要点

    不良资产是一项投资行为,低买高卖是其最显著的“投资特质”。单从这个角度,可以得出一个结论:投资的成败取决于定价。所以,价值的评估在不良资产处置中的重要性自然不言而喻。为了降低风险,实现收益最大化,不良资产处置负责人还是应该在一定程度上对项目进行价值评估。影响不良资产价值评估的因素大致分为理论价值、自身瑕疵、客观因素:所谓资产的理论价值,即不考虑客观因素及项目的自身瑕疵,项目本身所具备的价值;所谓自

    2020-07-28 admin 9

  • 企业价值评估的范围

    (一)企业价值评估的一般范围一般范围即企业的资产范围。这是从法的角度界定企业评估的资产范围。从产权的角度,企业评估的范围应该是企业的全部资产。(二)企业价值评估的具体范围在界定企业价值评估具体范围是应注意的问题:首先,对于评估时点一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产,应划为“待定产权”,暂不列入企业评估的资产范围。其次,在产权界定范围内,若企业中明显存在着生产能力闲置或浪费,以及某

    2020-07-28 admin 5

  • 如何界定企业整体资产评估的范围

    企业整体资产评估的范围界定至少包括两个层次:其一是企业资产范围的界定;其二是企业有效资产的界定。即企业整体评估的一般范围和具体范围。(一)企业整体资产评估的一般范围:一般范围是从法的角度,从产权的方面来界定企业评估的资产范围。从产权的角度,企业评估的范围应该是企业的全部资产。具体界定企业评估的资产范围时应根据的资料有:企业提出资产评估申请时的申请报告及上级主管部门的批复文件所规定的评估范围;企业有

    2020-07-27 admin 7

  • 债权评估资料的收集和分析

    一 . 资料的收集和分析(一)债权评估要收集的资料比较多,主要包含以下资料:1、债权分析基准日本息清单;2、与债权有关的借款合同、担保合同、抵/质押合同及其他信贷资料、放款、还款凭证;3、律师提供的法律意见书;4、债权相关的诉讼、判决资料;5、银行催收通知书及回执;6、债务企业及保证企业营业执照工商登记情况、法人身份证、个人保证人身份证、贷款卡;7、企业财务报表等财务资料;8、抵押物国土房管登记状

    2020-07-27 admin 7