新闻动态

  • 林权评估常用什么评估方法?林权评估方法简述

      林权证上列明了二个使用权,一个是林地的使用权,一个是林木资产的使用权。从财务核算的角度来讲,林木资产属于有形资产,林木使用权应入消耗性生物资产,而林地的使用权应为无形资产。  国家国有资产管理局、林业部关于加强森林资源资产评估管理工作若干问题的通知(1997年2月3日国资办发[1997]16号)中规定,以森林资源资产作抵押或进行拍卖的应依法进行森林资源资产评估。  国家国有资产管理局、林业部关

    2019-12-06 3

  • 外籍人士能否成为中国评估师?

    关于外籍人士是否可以成为中国的资产评估师这一疑问,早在《资产评估法》出台时就提到过。外籍人士不能成为中国评估师 但可以从事业务《资产评估法》并没有对外国人以及外国机构在中国能否从事资产评估行业进行规定,财政部条法司副司长表示,从具体条文来看,外籍人士不能够通过考试成为中国评估师,但是可以以从业人员的身份在中国从事资产评估业务。此外,法律也没有规定外国机构不能在中国开展资产评估业务。但他进

    2019-12-06 2

  • 科创板申报企业特征分析

    根据《上海证券交易所科创板股票发行上市审核规则(征求意见稿)》,科创板上市分为五项市值及财务指标,其中突破性的放开了对于企业盈利指标的硬性要求。截至6月底,科创板受理企业共141家,主要集中在新兴软件和新型信息技术服务、电子核心产业、生物医药产业、智能制造装备产业四个行业,均属于新经济中的高科技企业。与A股的主板市场、中小板市场、创业板市场高度重视盈利指标相比,科创板削弱了对盈利指标的要求,仅上市

    2019-12-06 4

  • 介绍版权评估的两种主要评估方法

    本文,中都国脉为您介绍版权评估的主要评估方法。依据《资产评估准则》和国际资产评估惯例,结合版权自身特点,版权评估的方法多用市场法与收益法。 市场法市场法是根据目前公开市场上与被评估的版权相似或可比的其它版权交易的价格来确定被评估版权的价格。如果参照物版权与被评估版权不完全相同,则需要根据评估的版权与参照物版权之间的差异对价值的影响做出调整。市场法是一种最简单、有效的方法,因为评估过程中的

    2019-12-05 5

  • 介绍非上市公司股权评估常用方法

    非上市公司股权的常用评估技术包括市场法、收益法和成本法。《资产评估职业准则—企业价值》第十七条规定执行企业价值评估业务,应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况,分析收益法、市场法、成本法(资产基础法)三种基本方法的适用性来选择评估方法。下文的介绍,主要以《评估准则》为基础。收益法的常用方法有股利贴现法和现金流贴现法。股利折现法是对预期股利进行折现以确定评估对象价值的一种具体方法,通常

    2019-12-05 7

  • 股权价值评估需要收集企业的哪些资料?

    在评估股权价值时,应当根据评估业务的具体情况,确定所需资料的清单并收集相关资料,通常包括:(一)评估对象权益状况相关的协议、章程、股权证明等有关法律文件、评估对象涉及的主要资产权属证明资料;(二)被评估单位历史沿革、控股股东及股东持股比例、经营管理结构和产权架构资料;(三)被评估单位的业务、资产、财务、人员及经营状况资料;(四)被评估单位经营计划、发展规划和收益预测资料;(五)评估对象、被评估单位

    2019-12-05 6

  • 项目评估中需要搜集的资料有哪些?

    项目评估就是对项目的结构、功能、环境匹配性、可操作性、可持续性进行系统的价值研判的活动。下面,中都国脉将项目评估需要的资料一一列举。1.企业工商企业营业执照及税务登记证、生产许可证等。2.企业简况、法定代表人简介、组织机构图、股权结构图。3.项目详细介绍。4.项目可行性分析(或商业计划书)。5.企业近三年(含评估基准日)财务年度报表及财务年度分析报告。6.项目产品销售渠道,现有客户资源文字介绍。7

    2019-12-04 6

  • 科创板企业价值评估难点分析

    由于监管层鼓励科技创新企业在科创板上市,因此科创板申报公司大多属于新兴经济体。新兴经济体与传统企业相比,普遍具有研发投入大、经营风险高、业绩不稳定、退市风险高等特点,公司未来发展具有较大的不确定性,投资者面临较大的投资风险。因此在评估中,科创板公司具有如下几个难点:(一)导入期企业未来盈利预测由于不少科创板申报公司仍处于导入期,存在着经营时间短,历史财务数据波动性较大,不具有参考性的问题。同时科技

    2019-12-04 11

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