新闻动态

  • 企业价值评估方法适用分析

    (一)市场法市场法应遵循可比性原则、可获得性原则、及时性原则、透明性原则及有效性原则。在市场有效、有足够的可比案例并能收集到具有时效性的相关资料的情况下,企业价值评估可以运用市场法。(二)收益法1. 股利折现模型应用条件:被评估企业股利分配政策较为稳定,且能够合理预测股东在预测期和永续期能获得的股利。通常适用于对缺乏控制权的股权进行评估。2. 股权自由现金流量折现模型应用条件:能够对企业未来收益期

    2020-07-02 admin 3

  • 评估实务中企业价值评估方法选用现状

    在评估实务中,企业价值评估方法最优先选用资产基础法,其次是收益法,但较少使用市场法。主要原因如下:①资产基础法测算数据都有迹可循,会计政策的实施使企业一般都会有完备的会计资料,各项资产与负债都有据可依。该方法适用范围广,只需有完整的会计资料就能进行客观可靠的评估。②理论上来说,收益法最适用于企业价值的评估,且有成熟的评估理论和评估模型来支撑。但是在具体评估实务中,通常很难准确的预测企业的未来收益和

    2020-07-02 admin 2

  • 旅游资源经营权价格评估方法

    旅游资源经营权价格评估:1.出让、委托估价主体我国旅游资源绝大部分属于国家所有,各级地方的政府作为国有资产的“代理人”,应该成为旅游资源经营权出让的主体,同时也应是委托估价的主体。2.价值内涵旅游资源经营权价格是一定年限的价格,受让者必须向旅游资源的所有者缴纳一定的出让金。因此,出让旅游资源的经营权价格评估应明确价格内涵。旅游资源经营权价格包括三部分,旅游资源资产的地租本金化价格、投资成本以及旅游

    2020-07-01 admin 11

  • 我国股权出资的立法进程及现有相关规定介绍

    股权出资,是指投资人以其在其他公司投资的股权作为出资,设立新公司,或向已经设立的公司投资以增加该公司注册资本的行为。理论上,公司股权作为能够带来经济效益同时能够独立转让的资产,应当能够用于出资设立公司或者向公司增资。在新《公司法》颁布实施之前,我国法律法规对于股权出资既未明确允许,亦无明文禁止。新《公司法》修订前的我国《公司法》第二十四条列举了五种出资方式:货币、实物、工业产权、非专利技术和土地使

    2020-07-01 admin 5

  • 专利资产评估分析的三大要素

    法律因素注册资产评估师执行专利资产评估业务,应当对影响专利资产价值的法律因素进行分析,通常包括专利资产的权利属性及权利限制、专利类别、专利的法律状态、专利剩余法定保护期限、专利的保护范围等。注册资产评估师应当关注专利所有权与使用权的差异、专利使用权的具体形式、以往许可和转让的情况对专利资产价值的影响。注册资产评估师应当关注发明、实用新型、外观设计的审批条件、审批程序、保护范围、保护期限、审批阶段的

    2020-07-01 admin 6

  • 股权出资过程中的几个注意事项

    (一)相关税收处理问题1、自然人以股权出资根据国家税务总局《关于非货币性资产评估增值暂不征收个人所得税的批复》(国税函[2005]第319号,2005年4月13日发布)的规定,个人将非货币性资产进行评估后投资于企业,其评估增值取得的所得在投资取得企业股权时,暂不征收个人所得税。因此,如自然人以股权出资,无需缴纳个人所得税。在投资收回、转让或清算股权时如有所得,再按规定征收个人所得税,其“财产原值”

    2020-07-01 admin 3

  • 非上市公司股权价值评估:P/B估值法

    1)市净率或市账率(P/B)的计算公式:P/B = 股价/每股净资产。 此比率是从公司资产价值的角度去估计公司股票价格的基础,对于银行和保险公司这类资产负债多由货币资产所构成的企业股票的估值,以P/B去分析较适宜。2)估值:通过市净率定价法估值时,首先应根据审核后的净资产计算出被估值公司的每股净资产;然后,根据二级市场的平均市净率、被估值公司的行业情况(同类行业公司股票的市净率)、公司的经营状况及

    2020-06-30 admin 3

  • 非上市公司股权价值评估:P/E估值法

    1)市盈率(P/E)的计算公式: 静态P/E = 股价/上一年度的每股收益(EPS)(年) 或动态P/E = 股价 * 总股本/今年或下一年度的净利润(需要做预测)。市盈率是一个反映市场对公司收益预期的相对指标,使用市盈率指标要从两个相对角度出发,一是该公司的预期市盈率(或动态市盈率)和历史市盈率(或静态市盈率)的相对变化;二是该公司市盈率和行业平均市盈率相比。如果某上市公司市盈率高于之前年度市盈

    2020-06-30 admin 3

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