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资产评估应遵循经济技术原则有哪些?

2019-07-31 16:03:09 11

  资产评估应遵循经济技术原则有哪些?资产评估,是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。那么,资产评估应遵循经济技术原则有哪些?下面我们来看看中都国脉小编的介绍。

  (一)贡献原则

  贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值,取决于它对其它相关的资产或资产整体的价值贡献,或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。贡献原则要求在评估一项由多个资产构成的整体资产的价值时,必须综合考虑该项资产在整体资产构成中的重要性,而不是孤立地确定该项资产的价值。

  (二)替代原则

  替代原则是指当同时存在几种效能相同的资产时,最低价格的资产需求最大。

  (三)预期原则

  预期原则是指在资产评估过程中,资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定,而是基于对未来收益的期望值决定。  应当说明的是,被评估资产的价值,客观存在的是一个量,而人们对它的评估又是一个量。资产评估就是要通过对资产的全面认识和判断,来反映其客观价值。但是,一般来说,要使评估值与资产客观价值完全一致,那是很难的,资产评估者的目标或任务应是努力缩小这个差距。

  资产评估即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

  资产评估就是对资产重新估价的过程,是一种动态性、市场化活动,具有不确定性的特点,其评定价格也是一种模拟价格。因此,资产评估需要规范进行。

  资产评估应遵循的规则:

  1、资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任;

  2、资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行;

  3、资产评估必须遵循适用的原则;

  4、资产评估必须符合规定的评估程序和标准;

  5、资产评估必须运用科学的评估方法和统一的货币单位计价。

  资产评估应遵循经济技术原则有哪些?以上就是这个问题的介绍了,希望给大家带来了帮助。中都国脉(北京)资产评估有限公司,先后与中央电视台、中国电信、中国首钢等多家国内外知名企业进行了成功合作。为众多中国驰名商标、省级著名商标和千项专利、非专利技术提供了权威价值评估和咨询服务,有力地推动和支持了企业的知识产权战略实施和技术创新。