新闻动态

不良资产包评估难点:历史数据中存在不可靠数据

2019-10-08 10:58:47 80

不良资产包评估的最后一点是不良资产市场不成熟,历史数据中存在不可靠数据。由于第一个难点“资产包内信息量小”的关系,所以对不良资产包的估值往往不能只依靠包内可获得的信息,通常还需要搜集市场中已经完成处置的不良资产的历史数据来辅助建立估值模型,这种计算方法要求搜集到的历史数据应来源于一个活跃且较成熟的市场,市场上的历史成交价格所对应的债权回收率应在一定允许的误差范围内反应债权的市场价值。

资产评估

但实际上由于我国的不良资产处置市场参与度较低,且包含很多所谓的内部交易,以及参与资产处置的双方都不能准确评估待估资产的价值,致使实际的成交价格往往低于债权的实际价值,所以若使用这样的历史数据来辅助建立经验方程或者计算平均回收率往往会低估不良资产的价值,使得评估结果的精确性大打折扣。