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执行中对资产评估报告存在异议如何救济?

2019-10-28 13:50:58 95

1.资产评估报告本质上是基于法院职权作出并对当事人权利义务产生影响的执行行为,对资产评估报告的程序性事项及实体性事项的异议,应纳入执行异议程序由执行裁决部门进行审查——向上(苏州)房地产开发有限公司执行异议纠纷案

案例要旨:资产评估报告本质上是基于法院职权作出并对当事人权利义务产生影响的执行行为,对资产评估报告的程序性事项及实体性事项的异议,应纳入执行异议程序由执行裁决部门进行审查。审查过程中,除可以召集当事人、利害关系人听证外,还可以由评估机构出庭发表意见,接受当事人、利害关系人的质询。执行裁决部门可以根据估价对象、估价目的、估价时点以及现场查勘的情况,对是否采用评估报告作为执行依据作出判断。

案号:(2017)苏05执异5号 

审理法院:江苏省苏州市中级人民法院    

来源:《人民司法·案例》2019年第8期

资产评估报告

2.评估机构未能充分依据价格评估规范作出房产价格评估报告,视为作出评估结论的依据不足——中国民生银行股份有限公司南昌分行执行异议纠纷案

案例要旨:评估机构未能充分依据价格评估规范作出房产价格评估报告,视为作出评估结论的依据不足,当事人据此提出执行异议并要求重新评估的,执行法院应予支持。

案号:(2017)赣1125执异1号  

审理法院:江西省上饶市横峰县人民法院    

来源:《人民司法·案例》2019年第2期


3.对评估报告不服可提起执行异议——扬州凯盛能源有限公司诉江苏华工建设工程有限公司执行异议案

案例要旨:对评估报告的程序性异议、评估报告本身的异议均应纳入执行异议程序处理。委托评估行为虽属于辅助行为,其是基于法院职权作出并对当事人权利义务产生影响的执行行为,且法院对委托评估行为具有监督职能,因此对评估报告不服异议属于执行异议之诉,应当由执行裁决机构进行审查。在审查方式上可采用书面审查、质询、听证等方式。在评估异议审查期间,以不停止执行为原则,在审查结果上以限制重新评估为原则,可采用说明、补正等方式。

案号:(2012)扬执异字第0001号   

审理法院:江苏省扬州市中级人民法院    

来源:《人民司法·案例》2013年第10期


4.当事人或者其他利害关系人对评估报告以书面形式提出异议之后,执行法院应当对评估过程及结果予以审查——郭友平、刘凤兰金融借款合同纠纷执行异议案

案例要旨:民事执行拍卖中的评估报告系评估机构受人民法院委托,由估价专业人员基于专业知识形成的专门鉴定结论,不仅涉及评估报告实体性异议的复核,也涉及接受人民法院对评估机构、评估人员的资质以及评估程序的审查和监督,二者密切关联不可分割。因此,执行法院在收到当事人或者其他利害关系人对评估报告以书面形式提出的异议之后,应当依照相关法律规定先将评估报告的实体性异议交由原评估机构复核,并对异议申请中存在的合理性问题作出解释和说明,再由执行法院对评估报告涉及的评估机构、评估人员资质以及评估程序等异议理由进行合法性审查。法院未经原评估机构对评估报告本身存在的实体性异议进行复核、解释和说明的前置程序情形下,直接对评估报告进行程序性审查的属于违反法定程序。

案号:(2019)赣执复48号       

审理法院:江西省高级人民法院       

来源:中国裁判文书网 发布日期:2019年5月9日


文章来源:法信微信公众号