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关于企业价值评估的概述,什么是企业实体价值?

2019-11-25 14:48:39 186

价值评估是一种经济“评估”方法。评估是使用定量分析模型和主观估计数据进行定量分析,因此是一种不完全客观和科学的方法。《资产评估职业准则——企业价值》第九条规定,企业价值评估中的评估对象包括企业整体价值、股东全部权益价值和股东部分权益价值等。

企业全部资产的总体价值(企业整体价值),称为“企业实体价值”。企业实体价值是股权价值和净负债价值之和。这里价值不是会计价值(账面价值),而是公平市场价值。

企业价值评估

企业实体价值=股权价值+净负债价值

“公平的市场价值”是在公平的交易中,熟悉情况的双方,自愿进行资产交换或债务清偿的金额。会计上,资产由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。经济利益其实就是现金流入。简言之,资产就是未来可以带来现金流入的资源。由于不同时间的现金不等价(货币时间价值),需要折现处理。

公司价值就是预期现金流量的现值,是把未来年份的预测现金流量用含有资本成本和风险成本的折现率折算为现值,要考虑资本的市场风险成本和利润增长,一项投资如果回报率高于同样风险下的资本成本,便创造增值资本价值。