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公司上市资产评估步骤是什么

2020-01-02 09:05:05 36

  上市公司上市发行前必须进行资产评估。资产评估步骤比较复杂,具体步骤总结如下:

  第一步:评估准备

  1、确定上市重组方案,确定进入上市公司的资产范围;

  2、聘请估值师

  第二步:收集原始资料

  1、土地契约;

  2、建筑物建筑合同;

  3、设备购买合同;

  4、企业以前的评估报告;

  5、企业的会计报表

  第三步:分析整理资料、查看评估对象

  1、估值师与企业共同确定评估基准日。

  2、估值师拟定评估方案。

  3、对评估范围内资产及负债进行清查核实,进行产权界定。

  第四步:评估价值

  即运用评估方法计算所评估的资产价值,这也是估值师运用其专业知识和经验的过程。

  第五步:评估结果的确认

  1、评估结果需符合国家有关的政策法规规定。

  2、若存在境内、境外估值师,应密切配合,互相协调、得出一致的结果。

  第六步、评估报告:

  1、境内评估报告需国家财政部确认。

  2、境外评估报告以"物业估值"和"机器及设备估值"两个附录形式载入招股说明

  中都国脉(北京)资产评估有限公司,是由财政部批准的国际化大型专业资产评估机构,位列全国资产评估行业百强(2015年-2018年)。中国资产评估协会会员,北京市政府资产评估定点服务单位(2017-2019年),中科院资产评估备选库机构(2018-2021年),北京高院入围司法鉴定评估机构(2012年),同行业中率先通过ISO9001国际质量管理体系认证。